金融借款合同纠纷 （2018）鲁0705民初3033号
裁判要旨
被告张博、潍坊市永成房地产开发有限公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩及对本案相关证据进行质证的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。 原告与被告张博、潍坊市永成房地产开发有限公司签订的《个人购房借款/担保合同》合法有效，双方均应按约履行。 合同签订后，原告按合同约定将借款70000元发放，被告张博应按合同约定按期偿还原告借款本息。 原告提供的欠款明细能够证明截至2018年12月21日,被告张博尚欠原告借款本金29720.71元及利息（含罚息）6777.02元，故原告要求被告张博偿还上述借款本息及之后利息的诉讼请求，本院依法予以支持。 原告为实现涉案债权支出律师费4000元，该收费符合《山东省实行政府指导价律师服务收费标准》，按照《个人购房借款/担保合同》约定，该费用应由被告张博负担，故原告该诉讼请求，本院依法予以支持。 原告与被告张博在合同中约定以其所购房产提供抵押并进行了预购商品房抵押权预告登记，但并未办理正式抵押登记故原告要求确认其对涉案房产享有优先受偿权，不符合相关法律规定，本院不予支持。 原告与被告潍坊市永成房地产开发有限公司在合同中约定，
摘要
中国工商银行股份有限公司潍坊分行与张博、潍坊市永成房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁0705民初3033号 原告:中国工商银行股份有限公司潍坊分行，驻山东省潍坊市奎文区胜利东街5099号金融街D座 负责人：陈文，行长。 委托代理人：焦丕亮，山东求是和信律师事务所律师。 被告:张博。 被告：潍坊市永成房地产开发有限公司，驻山东省潍坊市奎文区东风东街338号（银海恒基901室） 法定代表人：谢建洪，董事长。 原告中……