（2016）渝05行终223号

根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条的规定，荣昌区国土房管局具有对荣昌区辖区内的土地房屋进行登记的法定职责。根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第十九条的规定，荣昌区国土房管局对申请人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性书面告知需要补正的内容。本案中，广顺经营部向荣昌区国土房管局递交了要求注销邓福文、邓福志的211字第xx号房屋产权证的申请，因其申报材料不齐全，荣昌区国土房管局向广顺经营部送达了补充材料通知书，但广顺经营部未按荣昌区国土房管局的要求补充相关材料。同时，根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第八十五条“有下列情形之一的，登记机构可以直接办理注销登记：（一）依法收回的国有土地；（二）依法征收的房屋或者集体土地；（三）依法没收的土地房屋；（四）因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书致土地房屋权利消灭，当事人未办理注销登记的；（五）法律、法规规定的其他情形”的规定，荣昌区国土房管局可以直接办理注销登记的情况应当符合以上五种情形之一。本案中，邓福文、邓福志的土地使用权证虽被人民法院撤销，但其房屋所有权证并未被相应的有权机关撤销，房屋权利并未因人民法院、仲裁委员

根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第六条的规定，荣昌区国土房管局具有对荣昌区辖区内的土地房屋进行登记的法定职责。根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第十九条的规定，荣昌区国土房管局对申请人提交的材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场一次性书面告知需要补正的内容。本案中，广顺经营部向荣昌区国土房管局递交了要求注销邓福文、邓福志的211字第xx号房屋产权证的申请，因其申报材料不齐全，荣昌区国土房管局向广顺经营部送达了补充材料通知书，但广顺经营部未按荣昌区国土房管局的要求补充相关材料。同时，根据《重庆市土地房屋权属登记条例》第八十五条“有下列情形之一的，登记机构可以直接办理注销登记：（一）依法收回的国

重庆市第五中级人民法院行 政 判 决 书(2016)渝05行终223号上诉人(一审原告)荣昌县广顺镇综合贸易公司经营部。法定代表人薛德荣，主任。被上诉人（一审被告）重庆市荣昌区国土资源和房屋管理局。住所地：重庆市荣昌区昌元街道海棠社区迎宾大道**号。法定代表人罗道书，局长。被上诉人（一审第三人）邓福文，男，汉族。委托代理人徐海，重庆川伟律师事务所律师。委托代理人段绪伟，重庆川伟律师事务所律师。被上……