金融借款合同纠纷 （2019）鲁0705民初1393号
裁判要旨
原告与被告高玉梅、袁志刚签订的个人购房担保借款合同，被告袁志刚出具的共同还款承诺书，均系各方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，各方均应按约履行合同义务。 合同签订后，原告按约向被告高玉梅发放了贷款，被告高玉梅未按约还款，原告有权提前收回已发放贷款。 被告高玉梅应按约偿还原告上述借款本金188495.22元及利息、复利、罚息（利息、复利、罚息计算至2019年3月21日为4124.03元，之后的利息、复利、罚息按照合同约定计算至被告实际给付之日止）。 被告袁志刚作为被告高玉梅的共同还款成员，应对上述债务承担共同还款责任。 被告高玉梅、袁志刚将位于潍坊市奎文区新华路1567号×××8号楼2-401（潍房权证市属字第××号）房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，故原告对该房产享有优先受偿权。 综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，判决如下： 一、被告高玉梅、袁志刚于本判决生效之日起十日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行借款本金188495.22元及利息、复利、罚息（利息、
摘要
中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行与高玉梅、袁志刚金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省潍坊市奎文区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0705民初1393号 原告:中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行，驻山东省潍坊市奎文区东风东街203号。 负责人：于兹树，行长。 委托诉讼代理人：高玉章，该单位职工。 被告：高玉梅。 委托诉讼代理人：袁志刚。 被告：袁志刚。 原告中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行（以下简称农业银行奎文支行）与被告高玉梅、袁志刚金融借款合……