建设工程施工合同纠纷 （2021）云05执异16号

惠同伟作为案外人对本执行标的房产主张权利请求解除查封提出异议，属于案外人异议。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，案外人惠同伟就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益要符合三个要件：一、在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；二、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。综上，对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，异议人惠同伟的执行异议理由成立，其请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条的规定，裁定如下：中止对华隆置业位于“锦绣兰城”一期B-5幢第2单元2层201号（2栋5-2-201）房屋的执行，案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　杜　勇审判员　王兴伟审判员　乐永宏二〇二一年四月二十八日书记员　王雪洁

惠同伟作为案外人对本执行标的房产主张权利请求解除查封提出异议，属于案外人异议。根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，案外人惠同伟就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益要符合三个要件：一、在人民法院查封之前已经签订合法有效的书面买卖合同；二、所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；三、已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。综上，对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益，异议人惠同伟的执行异议理由成立，其请求应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第

云南省保山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）云05执异16号异议人（案外人）：惠同伟，女，汉族，1958年8月2日出生，户籍地：河南省社旗县。现住保山市隆阳区。委托代理人：丁新颖，女，汉族，1985年4月22日生，住云南省保山市隆阳区，系惠同伟之女。代理权限：特别授权代理。申请执行人：浙江永晟电力建设有限公司。住所地：浙江省金华市金东区宏济街755号金华万达广场4幢。统一社会信用代码：9……