房屋买卖合同纠纷 （2015）邢民四终字第180号

一、《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。上诉人曹魁忠作为曹守华和杨喜荣的唯一继承人，在曹守华和杨喜荣死亡后即取得了遗产的物权，自然其处分行为也是合法的。本案双方当事人买卖的系曹魁忠继承的房屋，该房屋所占用的土地使用权应随之转移。二、曹建河的户籍登记中显示其户籍所在地及服务处所均为曹演庄，且曹演庄村民在1989年时即已转为城市居民，故曹魁忠称曹建河不能购买本案房屋的理由本院不予支持。三、本案房屋买卖合同的签订系双方真实意思表示，且卖方已交付房屋，买方已付清款项，故原审对合同效力予以确认并无不当。曹魁忠请求确认双方房屋买卖关系不成立，及返还房屋、补偿款的请求，本院不予支持。四、因曹魁忠证据不足以支持其主张，原审法律并无不当。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1800元，由上诉人曹魁忠负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张振防代理审判员　　郑延铎代理审判员　　王　雷二０一五年三月十二日书　记　员　　张　雪 搜索“”

一、《中华人民共和国继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。上诉人曹魁忠作为曹守华和杨喜荣的唯一继承人，在曹守华和杨喜荣死亡后即取得了遗产的物权，自然其处分行为也是合法的。本案双方当事人买卖的系曹魁忠继承的房屋，该房屋所占用的土地使用权应随之转移。二、曹建河的户籍登记中显示其户籍所在地及服务处所均为曹演庄，且曹演庄村民在1989年时即已转为城市居民，故曹魁忠称曹建河不能购买本案房屋的理由本院不予支持。三、本案房屋买卖合同的签订系双方真实意思表示，且卖方已交付房屋，买方已付清款项，故原审对合同效力予以确认并无不当。曹魁忠请求确认双方房屋买卖关系不成立，及返还房屋、补偿款的请求，本院不予支持

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）邢民四终字第180号上诉人（原审原告）曹魁忠，。委托代理人柳发武，山西神角律师事务所律师。委托代理人刘立军，山西府东律师事务所律师。被上诉人（原审被告）曹建河，。委托代理人齐乐全，河北张舰律师事务所律师。上诉人曹魁忠因与被上诉人曹建河房屋买卖合同纠纷一案，不服邢台市桥西区人民法院（2014）西民初字第1519号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……