（2017）川07执复25号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施......。”之规定。本案中，本院依据杨荣中的申请，依法作出（2015）游民保字第290号民事裁定，并据此裁定对卢俊吉与余艳共有的位于成都市高新区锦城大道1000号7栋1单元1604号的房产进行了查封。后因该案已进入强制执行程序，诉讼中的保全措施已转化为执行措施。虽然余艳认为因本案被执行人卢俊吉对该查封房产只占有50%的份额，而本院对该套房屋予以查封，查封了不属于卢俊吉的份额部分。但由于法院采取保全措施的目的是为了保证将来判决生效后能得以切实执行。该房屋系一套独立的房产，是一个整体，系不可分物。若处置时对其进行分割则会导致无法变价，进而将会致使该生效判决不能得到切实执行。因此在不损害共有人利益的情况下，该房产适宜整体处置。且依照《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产》第十四条“对被执行人与其他人

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条“人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施......。”之规定。本案中，本院依据杨荣中的申请，依法作出（2015）游民保字第290号民事裁定，并据此裁定对卢俊吉与余艳共有的位于成都市高新区锦城大道1000号7栋1单元1604号的房产进行了查封。后因该案已进入强制执行程序，诉讼中的保全措施已转化为执行措施。虽然余艳认为因本案被执行人卢俊吉对该查封房产只占有

四川省绵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川07执复25号复议申请人(利害关系人）：余艳，女，汉族，生于1982年6月22日，住四川省成都市高新区。委托诉讼代理人：吴恒汶，三台县北坝法律服务所法律工作者。申请执行人：杨荣中，男，汉族，生于1967年3月10日，住四川省绵阳市游仙区。委托诉讼代理人：卓兴华，四川蜀兴律师事务所律师。被执行人：绵阳肆洋房地产开发有限责任公司，住所地绵阳市翠花……