返还原物纠纷 （2019）冀10民终6417号

被上诉人取得涉案房屋的占有、使用权，没有任何权利基础及相关法律依据。杨继兵、杨岳明答辩称，被上诉人认为一审法院认定的事实清楚，适用法律正确。被上诉人认可一审法院的判决结果，请求二审法院维持一审判决，驳回上诉人的上诉请。关于上诉人主张不认可房屋买卖的事实，当时为将房屋借用给被上诉人暂住，被上诉人不认可。本案的房屋买卖事实发生在2001年，距今已经18年，虽然上诉人本人没有在协议上签字，但上诉人的妻子在协议上按手印，该事实一审法院已经查明。上诉人主张协议中写明的五间瓦房定金1万元的问题。协议的代书人在一审中也已经作出了合理的解释，且协议上也写明了卖房人张军友，立字为证，反悔无用等字样。综合分析可以认定该协议为买卖协议。一审中上诉人与被上诉人、姐姐、舅舅等亲属均出庭作证，证明上诉人将房屋卖给被上诉人的事实。关于上诉人在上诉状中主张买卖协议为借款的担保协议，这个观点，被上诉人认为于法无据也与事实不符。被上诉人不认可。关于上诉人主张至2017年均不清楚该买卖协议的内容，没有事实依据，更不符合常理。买卖协议为上诉人妻子参与订立，房屋自2001年至今一直由被上诉人占有使用，且亲属均能证明上诉人明知房

被上诉人取得涉案房屋的占有、使用权，没有任何权利基础及相关法律依据。杨继兵、杨岳明答辩称，被上诉人认为一审法院认定的事实清楚，适用法律正确。被上诉人认可一审法院的判决结果，请求二审法院维持一审判决，驳回上诉人的上诉请。关于上诉人主张不认可房屋买卖的事实，当时为将房屋借用给被上诉人暂住，被上诉人不认可。本案的房屋买卖事实发生在2001年，距今已经18年，虽然上诉人本人没有在协议上签字，但上诉人的妻子在协议上按手印，该事实一审法院已经查明。上诉人主张协议中写明的五间瓦房定金1万元的问题。协议的代书人在一审中也已经作出了合理的解释，且协议上也写明了卖房人张军友，立字为证，反悔无用等字样。综合分析可以

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终6417号上诉人（原审原告）：张君友，男，1967年12月20日出生，汉族，住河北省廊坊市安次区。委托诉讼代理人：张茗扬，男，汉族，1990年11月3号，住河北省廊坊市安次区。委托诉讼代理人：孟庆侠，女，汉族，1967年11月26日出生，住河北省廊坊市安次区。被上诉人（原审被告）：杨继兵，男，1960年1月19日出生，汉族，住河北省廊……