建设工程施工合同纠纷 （2015）徐民辖终字第120号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。根据管辖恒定原则，管辖权确定后不因当事人提起反诉或增加诉讼请求等改变管辖法院，但管辖恒定适用于地域管辖，级别管辖及专属管辖属于法院必须主动审查的范围。2015年2月4日民诉法司法解释实施，根据法不溯及既往原则，在此日期之前已经确定管辖权的案件不得根据新的司法解释进行移送，但在此之前处于立案阶段、立案后尚未开庭审理、正在审理的一、二审管辖异议案件可以适用民诉法解释关于专属管辖的规定。本案于2015年1月17日立案受理，1月29日原审法院向文信公司邮寄送达应诉材料，信件次日被退回。2015年4月2日本院向其直接送达应诉材料，文信公司在2015年4月10日向本院邮寄管辖权异议申请书，故应当认定本案在民诉法解释实施前管辖尚未确定，在民诉法司法解释实施后本案尚未开庭，处于审理管辖权异议期间，应当适用民诉法解释关于专属管辖的规定。卓传刚陈述建设工程施工项目华路养殖场位

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条的规定，建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。根据管辖恒定原则，管辖权确定后不因当事人提起反诉或增加诉讼请求等改变管辖法院，但管辖恒定适用于地域管辖，级别管辖及专属管辖属于法院必须主动审查的范围。2015年2月4日民诉法司法解释实施，根据法不溯及既往原则，在此日期之前已经确定管辖权的案件不得根据新的司法解释进行移送，但在此之前处于立案阶段、立案后尚未开庭审理、正在审理的一、二审管辖异议案件可以适用民诉法解释关

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民辖终字第120号上诉人（原审被告）江苏文信建设工程有限公司，住所地徐州市铜山区铜山新区综合楼。法定代表人李文信，该公司经理。委托代理人孙杰，江苏行于思律师事务所律师。被上诉人（原审原告）卓传刚，个体工商户。被上诉人（原审被告））江苏文信建设工程有限公司第六分公司，住所地徐州市铜山区拾屯镇九里村2队。负责人刘昌树，该公司经理。上诉人江苏文信建……