商品房销售合同纠纷 （2019）皖1622民初8333号
裁判要旨
李林媛欠薛红建债务已届清偿期限，李林媛、薛红建、绿洲公司达成债务转让协议，并由绿洲公司以其两处房产抵付债务，该以物抵债协议自三方签字之日即生效；薛红建与绿洲公司在以物抵债协议基础上签订的商品房买卖合同自双方签字之日起及生效，薛红建、陆靖请求确认与绿洲公司签订的商品房买卖合同有效的请求予以支持；绿洲公司应按合同约定将办理产权登记需要出卖人提供的资料报登记机构备案，并待能够办理产权登记时协助薛红建、陆靖办理产权登记。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认薛红建、陆靖与蒙城县绿洲置业有限公司2018年11月22日签订的商品房买卖合同有效； 二、蒙城县绿洲置业有限公司将办理位于蒙城县的商品房产权登记需要其提供的资料报登记机构备案； 三、驳回薛红建、陆靖的其他诉讼请求。 案件受理费11,071元，减半收取5,535.5元，由蒙城县绿洲置业有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。
摘要
薛红建、陆靖、蒙城县绿洲置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省蒙城县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1622民初8333号 原告：薛红建，男，1971年11月19日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 原告：陆靖，女，1974年4月20日出生，汉族，住安徽省蒙城县。 上列二原告共同委托诉讼代理人：李朝平，安徽潮平律师事务所律师。 上列二被告共同委托诉讼代理人：武培培，安徽潮平律师事务所律师。 被告：蒙城县绿洲置业有限公司，住所地安徽省亳州市……