房屋买卖合同纠纷 （2016）豫01民终11150号

赵燕秀与黄要武黄要武签订的购房合同及补充协议系双方的真实意思表示，该合同合法有效。赵燕秀已交付购房定金500000元及购房款220000元，黄要武未按约、且至今未将赵燕秀所购的两套房屋解押并交付赵燕秀，致使赵燕秀无法进行银行贷款，造成其购房目的至今无法实现，故赵燕秀请求解除赵燕秀、黄要武签订的购房合同，该院予以支持。补充协议约定：若黄要武违约，应双倍返还赵燕秀定金1000000元，返还购房首付款，首付款应按月息2分计付利息。上述约定不违反法律相关规定，故赵燕秀请求黄要武双倍返还定金1000000元，返还购房首付款220000元，理由正当、证据充分，该院予以支持。另外，黄要武针对赵燕秀购房首付款220000元，应自2016年1月5日起按月息2分支付赵燕秀利息至还款之日止。赵燕秀要求黄要武支付律师费及其他赔偿金的诉讼请求，理由不当，证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；”、第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当

赵燕秀与黄要武黄要武签订的购房合同及补充协议系双方的真实意思表示，该合同合法有效。赵燕秀已交付购房定金500000元及购房款220000元，黄要武未按约、且至今未将赵燕秀所购的两套房屋解押并交付赵燕秀，致使赵燕秀无法进行银行贷款，造成其购房目的至今无法实现，故赵燕秀请求解除赵燕秀、黄要武签订的购房合同，该院予以支持。补充协议约定：若黄要武违约，应双倍返还赵燕秀定金1000000元，返还购房首付款，首付款应按月息2分计付利息。上述约定不违反法律相关规定，故赵燕秀请求黄要武双倍返还定金1000000元，返还购房首付款220000元，理由正当、证据充分，该院予以支持。另外，黄要武针对赵燕秀购房首付款

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终11150号上诉人（原审被告）：黄要武，女，1967年1月10日出生，汉族，住郑州市金水区。委托代理人：刘夫、张明朝（实习），河南华融律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：赵燕秀，女，1984年2月11日出生，汉族，住河南省封丘县。委托代理人：王兴伟、王方奎，河南言正律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：郑州中港房地产营销策划有限公……