金融借款合同纠纷 （2019）辽06民终2142号

一、关于《个人住房（商业用房）借款合同》是否应当解除。原告建行凤城支行与被告新绿洲公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》、原告中国建行凤城支行与被告李忠义、死者门丽娟签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已经按照借款合同的约定向被告提供了贷款。被告取得贷款后，未按约定偿还贷款本息，其行为违约，应承担违约责任，故对原告请求解除双方所签订的借款合同的主张，予以支持。借款合同解除后，被告李忠义应当按照借款合同的约定偿还尚欠的借款本息及利息、逾期罚息。同时，根据继承法律制度规定，被告李明津、门长彦应当在遗产继承范围内对门丽娟生前留有的该笔债务承担偿还责任，而其继承人徐晓颜在诉讼中只是表示放弃对涉案房屋的继承，并未放弃其他继承权，故其仍然需在继承遗产范围内承担还款责任。 二、关于被告新绿洲公司是否应当承担连带保证责任。 原告建行凤城支行与被告新绿洲公司的最高额保证合同约定:被告新绿洲公司对被告李忠义与死者门丽娟向原告借款购买本公司商品房提供连带责任保证,保证期间截止

一、关于《个人住房（商业用房）借款合同》是否应当解除。原告建行凤城支行与被告新绿洲公司签订的《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》、原告中国建行凤城支行与被告李忠义、死者门丽娟签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原、被告应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已经按照借款合同的约定向被告提供了贷款。被告取得贷款后，未按约定偿还贷款本息，其行为违约，应承担违约责任，故对原告请求解除双方所签订的借款合同的主张，予以支持。借款合同解除后，被告李忠义应当按照借款合同的约定偿还尚欠的借款本息及利息、逾期罚息。同时，根据继承法律制

辽宁省丹东市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽06民终2142号 上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司凤城支行，住所地凤城市。 负责人：那建华，该支行行长。 委托诉讼代理人：宫翠茹，辽宁卓政（丹东）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：姜琰，辽宁卓政（丹东）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李明津，女，2002年4月11日出生，住凤城市凤凰城办事处。 法定代理人暨被上诉人（……