建设工程施工合同纠纷 （2021）鄂03民终259号

合法的建设工程施工合同受法律保护。本案属建设工程合同纠纷，本案工程所在区域在双方签订开挖合同前已被国家征用，二房院村将已被国家征用的区域在未经国家相关部门审批同意的情况下，发包给葛林海开挖属违法行为，故该合同因未办理相关审批手续无效。且葛林海并不具备建设工程施工资质，二房院村委会提出该合同无效的辩解意见符合法律规定，予以采纳。二房院村作为基层的村民自治组织，应当掌握了国家征用土地的事实，但其将国家征用的土地发包给他人进行开挖是违反法律规定的，二房院村对该违法行为的过错较大，应承担主要的责任，葛林海未依法确认所开挖的土地权属及其并不具备相应的施工资质，对于该违法行为亦有过错，应承担次要的责任，该开挖工程葛林海有实际投入，故若葛林海不能取得合同约定的工程款就会对其造成损失，具体的损失数额法院参照双方签字确认的工程造价审核确认表中确认的数字来确认，因双方所签的合同违反了法律规定而无效，故二房院村委会应当按照其过错程度对葛林海进行赔偿，二房院村委会以此为由要求驳回葛林海起诉的主张不符合法律规定，不予采纳。根据本案的情况，酌情确认由二房院村委会赔偿葛林海60%的损失。对葛林海要求赔偿损失的诉讼请

合法的建设工程施工合同受法律保护。本案属建设工程合同纠纷，本案工程所在区域在双方签订开挖合同前已被国家征用，二房院村将已被国家征用的区域在未经国家相关部门审批同意的情况下，发包给葛林海开挖属违法行为，故该合同因未办理相关审批手续无效。且葛林海并不具备建设工程施工资质，二房院村委会提出该合同无效的辩解意见符合法律规定，予以采纳。二房院村作为基层的村民自治组织，应当掌握了国家征用土地的事实，但其将国家征用的土地发包给他人进行开挖是违反法律规定的，二房院村对该违法行为的过错较大，应承担主要的责任，葛林海未依法确认所开挖的土地权属及其并不具备相应的施工资质，对于该违法行为亦有过错，应承担次要的责任，该

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂03民终259号上诉人（原审被告）：丹江口市均县镇二房院村村民委员会，住所地：湖北省丹江口市均县镇二房院村三组。法定代表人：汪梦雅，该村委会主任。委托诉讼代理人：徐光明，湖北楚尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：葛林海，男，1987年2月15日出生，汉族，住湖北省丹江口市。委托诉讼代理人：刘均，湖北遇真律师事务所律师。上诉人丹江口市均县镇……