房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0192民初1530号
裁判要旨
上述证据内容真实，形式合法，与本案具有关联，本院予以采纳。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年9月16日，原告胡梦清（作为甲方，出租方）与被告冯江（作为乙方，承租方）签订《南昌市城镇房屋租赁合同》，约定：原告将坐落于南昌经济技术开发区的“XXX苑”X号楼（从西至东顺序）X号商铺（建筑面积123.45平方米，按房屋产权证面积计算）租赁给被告经营；租赁期限为7年，自2015年11月15日至2022年11月14日止；租金：第一租赁年度租金为80元/平方米，以后每个租赁年度每月租金在上年租赁年度每月租金基础上递增5%，即：第一租赁年度每月租金80元/平方米；第二租赁年度每月租金84元/平方米；第三租赁年度每月租金88.2元/平方米；第四租赁年度每月租金92.6元/平方米；第五租赁年度每月租金97.2元/平方米；第六租赁年度每月租金102.1元/平方米；第七租赁年度每月租金107.2元/平方米；保证金（押金）：在本合同签订之日，乙方必须向甲方交付（按实际租房面积计算80元/平方米×3个月），合计29700元作为租赁保证金（押金），该保证金在租赁期满后一周内全额无息退还
摘要
胡梦清与冯江房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0192民初1530号原告：胡梦清，女，汉族，1987年11月4日出生，住江西省南昌经济技术开发区。 委托诉讼代理人：刘明京，江西国风律师事务所律师。 委托诉讼代理人：万俏，江西国风律师事务所律师。 被告：冯江，男，汉族，1991年5月22日出生，住江西省赣州市兴国县，现下落不明。 原告胡梦清与被告冯江房屋租赁合同纠纷一案，本院于20……