房屋租赁合同纠纷 （2019）鄂0502民初3529号

1、《商铺委托经营管理合同》系双方真实意思表示，合法有效。 原告依约委托商铺，被告华祥商管公司应按期足额支付收益款。 现华祥商管公司拖欠收益款未付，应承担继续付款及支付滞纳金等违约责任。 2、被告华祥投资公司在《商铺委托经营管理合同》“担保方”项下盖章，系其真实意思表示，视为承担担保责任。 因其未约定保证方式，故视为对华祥商管公司的债务承担连带保证责任。 被告辩称担保已过时效，与事实不符，本院不予采信。 3、关于欠付收益款金额，以双方对账确认的66415.86元为准，滞纳金自2016年11月1日起算。 4、《商铺委托经营管理合同》第7.8条约定按日1‰计收滞纳金，该违约金标准过分高于原告的损失，被告华祥商管公司请求调整，符合法律规定，本院调整为参照中国人民银行同期贷款利率。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下： 一、被告宜昌华祥商业管理有限公司应在本判决生效后

邬艳华、周祖芬与宜昌华祥商业管理有限公司、湖北省华祥投资发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

湖北省宜昌市西陵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鄂0502民初3529号 原告：邬艳华，男，1977年1月27日出生，汉族，住枝江市, 原告：周祖芬，女，1978年9月28日出生，汉族，住宜昌市西陵区, 二原告共同委托代理人：熊佳，湖北百思特律师事务所律师。 被告：宜昌华祥商业管理有限公司，住所地宜昌市常刘路27-11号。 （以下简称“华祥商管公司”） 法定代表人：黄涛，该公司总经理……