土地行政管理（土地） （2019）闽0203行初5号
裁判要旨
本案争议焦点在于案涉登记行为是初始登记还是变更登记及登记行为是否合法。 被告认为案涉登记行为为初始登记，案涉土地房屋为土改前老房子，房屋权属为陈天文，依据为东瑶村委员会出具的证明及土地使用权情况具结书。 本院注意到，东瑶村委会的证明上载明该房屋系陈天文承祖业房屋，而陈天文父亲陈乞食所有的15××01号房产证上所记载的房屋经本院现场勘查及各方当事人确认即为557号土地证上所记载的房屋，可见，陈天文申领的557号土地证的土地房屋权属来源为陈乞食的15××01号房产证，该案涉登记行为属变更登记行为。 《福建省土地登记条例》第二十九条第一款第（一）项规定，“土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、分割、联建、联营、合资等涉及土地权属变更的，应当按下列规定提交变更依据材料：（一）买卖、交换、分割协议书，作价入股协议书，联建、联营或合资合同，继承、析产证明文书，经公证的赠与协议书”。 陈天文在办理案涉土地使用权变更登记时，应提供土地权属变更依据的证明文件，如继承、析产证明文书，而被告在陈天文并未提供上述证明文件的情况下，将15××01号房产证登记项下的土地使用权变
摘要
陈天才、陈天福等与厦门市国土资源与房产管理局资源行政管理:土地行政管理(土地)一审行政判决书
正文（节选）
福建省厦门市思明区人民法院 行 政 判 决 书 （2019）闽0203行初5号 原告陈天才，男，1960年8月8日出生，汉族，住厦门市海沧区。 原告陈天福，男，1964年10月18日出生，汉族，住厦门市海沧区。 两原告委托代理人邱晓能、叶翔，福建力衡律师事务所律师。 被告厦门市国土资源与房产管理局，住所地厦门市思明区湖滨中路**，统一社会信用代码1135020000413935XJ。 法定……