（2015）淄执复字第17号

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》的第二十七条规定，人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。根据上述规定，房屋的权属变更登记应到房地产管理部门办理。本案中，桓台县人民法院作出的（2013）桓执字第104-2号协助执行通知书中，要求黄金集团公司将被执行人耿庆海及毕文佳位于黄金国际的房产所有权及相应其他权利转移至申请执行人巩向明名下。该协助执行通知书对具体的协助执行事项并未明确，且黄金集团公司作为开发公司并不能直接办理权属变更登记。但黄金集团公司作为协助执行义务人，如果对协助执行通知书的内容持有异议，应当及时与法院进行沟通或向法院提出书面异议。综上，鉴于桓台县人民法院的协助执行通知书存在瑕疵，导致协助执行义务人对协助执行内容持有异议，且黄金集团公司不存在拒不协助执行的故意，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十六条第三款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》的第二十七条规定，人民法院制作的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时即发生法律效力，人民法院应当明确告知权利受让人及时到国土资源、房地产管理部门申请土地、房屋权属变更、转移登记。根据上述规定，房屋的权属变更登记应到房地产管理部门办理。本案中，桓台县人民法院作出的（2013）桓执字第104-2号协助执行通知书中，要求黄金集团公司将被执行人耿庆海及毕文佳位于黄金国际的房产所有权及相应其他权利转移至申请执行人巩向明名下。该协助执行通知书对具体的协助执行事项并未明确，且黄金集团公司作

山东省淄博市中级人民法院复 议 决 定 书（2015张）淄执复字第17号申请复议人山东黄金地产旅游集团有限公司淄博分公司。法定代表人ＸＸ宽，总经理。申请复议人山东黄金地产旅游集团有限公司淄博分公司（以下简称黄金集团公司）因不服桓台县人民法院于2015年6月3日作出的（2015）桓罚字第38号罚款决定，向本院申请复议。申请复议人黄金集团公司认为，桓台县人民法院要求其协助不可能协助的义务，不符合法律规……