（2018）湘12执异39号
裁判要旨
本院（2015）怀中执字第153-1号执行裁定，查封的被执行人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司名下位于会同县林城镇“武陵城广场”的房产于2014年8月29日已抵押给申请执行人中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司，并在会同县房产管理局办理了抵押登记。案外人与被执行人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司在2015年3月26日签定《商品房买卖合同》时，案涉房产已办理抵押登记。故申请执行人中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司对已办理抵押登记的房产依法享有优先受偿权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定，裁定如下：驳回案外人张则妹、李祺璠的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 杨 慧审 判 员 杨 立审 判 员 杨立平二〇一八年三月五日法官 助理 黄渊发代理书记员 向文君 百度搜索“
摘要
张则妹与中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司、湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司、钟生林金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)湘12执异39号案外人：张则妹，女，侗族，1948年4月12日出生，住湖南省怀化市鹤城区。案外人：李祺璠，男，侗族，1996年5月18日出生，住湖南省怀化市鹤城区。申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区芙蓉中路一段540号农行办公楼11楼，统一社会信用代码91430000717051294N。负责人：阳金……