房屋买卖合同纠纷 （2019）吉2401民初7208号
裁判要旨
周秀英与鑫汇佳公司于2005年1月22日签订的商品房买卖合同》系双方真实意思表示，未违反相关法律、行政法规的规定，合法有效。 周秀英已按合同约定支付了全部购房款，但鑫汇佳公司未按合同约定的期限给周秀英办理房屋产权证，构成违约，应为周秀英办理涉案房屋的产权证。 故周秀英要求确认双方签订的商品房买卖合同有效、办理涉案房屋产权证的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、确认原告周秀英与被告延边鑫汇佳商贸有限公司于2005年1月22日签订的商品房买卖合同有效； 二、被告延边鑫汇佳商贸有限公司于本判决生效之日立即协助原告周秀英办理延吉市皇金大道第X幢4层FX-B-XX号商铺房屋产权证，办理房屋产权证所需费用由原告周秀英和被告延边鑫汇佳商贸有限公司按照国家相关规定和合同约定予以交纳。 案件受理费2958元(原告已预交)，减半收取1479元，由被告延边鑫汇佳商贸有限公司负担。 如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
摘要
周秀英与延边鑫汇佳商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省延吉市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉2401民初7208号 原告：周秀英，女，朝鲜族，无职业，住址吉林省延吉市进学街。 委托诉讼代理人：马春蕾，吉林吉延律师事务所律师。 被告：延边鑫汇佳商贸有限公司，住所吉林省延吉市新兴街。 法定代表人：胡晓青，该公司总经理。 委托诉讼代理人：金松男，该公司职员。 原告周秀英诉被告延边鑫汇佳商贸有限公司（以下简称鑫汇佳公司）房屋买卖合……