（2016）赣03行终2号

其为笔误。自购与自建属于完全不同的两个法律概念，且在房屋产权登记中是属于极为重要的内容，不可能存在笔误。况且在办理初始权登记这样严肃的行政行为中，即使发生笔误行政机关也应当依法将材料予以退回；2、根据《房屋登记办法》的规定，办理房屋所有权初始登记，房屋登记机构应当实地查看。一审法院以市房局提交的《房屋面积测绘报告》认定市房管局履行了实地察看的程序，很显然一审法院的认定是错误的。《房屋面积测绘报告》是房屋办理初始产权登记所必须的材料，其是房屋测绘部门所作出的报告，并不等同于房屋登记部门作出的报告，因此其并不能够证明房屋登记部门履行了实地察看的程序；3、根据《房屋登记办法》第七条规定，房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。本案中，市房管局对会所及幼儿园进行产权登记事项重大且存在重大争议，理应进行公告但未公告；4、嘉丰公司提交《房屋登记办法》第三十条规定的第（七）项“其他必要材料”。虽然法律并未明确“其他必要材料”包含哪些材料，但是根据《房屋登记办法》以及其他法律法规的规定，嘉丰公司至少应当向房管部门提交证明会所及幼儿园属于开发商所有而非业主共有的事实和法律依据。被上诉人萍乡市房产

其为笔误。自购与自建属于完全不同的两个法律概念，且在房屋产权登记中是属于极为重要的内容，不可能存在笔误。况且在办理初始权登记这样严肃的行政行为中，即使发生笔误行政机关也应当依法将材料予以退回；2、根据《房屋登记办法》的规定，办理房屋所有权初始登记，房屋登记机构应当实地查看。一审法院以市房局提交的《房屋面积测绘报告》认定市房管局履行了实地察看的程序，很显然一审法院的认定是错误的。《房屋面积测绘报告》是房屋办理初始产权登记所必须的材料，其是房屋测绘部门所作出的报告，并不等同于房屋登记部门作出的报告，因此其并不能够证明房屋登记部门履行了实地察看的程序；3、根据《房屋登记办法》第七条规定，房屋登记机构

江西省萍乡市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)赣03行终2号上诉人（一审原告）萍乡市塞纳印象业主委员会。诉讼代表人何雪萍，男，汉族，**年**月生，萍乡市发电厂退休职工，住萍乡市。诉讼代表人熊长林，男，汉族，**年**月生，住萍乡市。诉讼代表人刘瑞国，男，汉族，**年**月生，萍乡市商业局退休干部，住萍乡市。委托代理人文德春，江西天艺律师事务所律师。被上诉人（一审被告）萍乡市房产管理局，住……