（2017）陕09执复1号

不动产物权的设立、变更、转让、经依法登记才发生法律效力。房屋产权证是房屋所有权人的权利证明。本案中房屋产权证记载的所有权人为李家美，载明二分之一共有人为李洪涛，案外人李科财、罗明彩在李家美办理房产登记手续后，至今未向房管部门申请异议登记，并且李科财、罗明彩与所有人李家美、刘洪涛系近亲属关系，所提供证据不足以推翻涉案房屋的所有权证，故异议理由不能成立，裁定驳回终止对上述房产执行的申请。李科财、罗明彩向本院申请复议称，紫阳县城关镇鲁班巷二栋一单元九层A号房屋系由复议申请人出资购买，登记在女儿李家美和刘洪涛名下，购房款总共24.8万元，全部由复议申请人二人筹集分期付款，和刘洪涛毫无关系。且李家美与刘洪涛离婚之后，该房屋一直由复议申请人、李家美及其儿子刘德摇四人居住，若执行该房产，将导致一家四口无处安身。要求本院支持其终止执行该房屋的复议请求。申请执行人刘秀英称，1、根据我国对不动产实行登记备案制度的规定，该房屋的所有人系李家美和刘洪涛，并非本案复议申请人；2、李科财、罗明财二人编造谎言，并无充分证据证明该房屋系其二人付款购买；3、李家美与刘洪涛办理离婚系在民间借贷行为及（2015）紫民初字第

不动产物权的设立、变更、转让、经依法登记才发生法律效力。房屋产权证是房屋所有权人的权利证明。本案中房屋产权证记载的所有权人为李家美，载明二分之一共有人为李洪涛，案外人李科财、罗明彩在李家美办理房产登记手续后，至今未向房管部门申请异议登记，并且李科财、罗明彩与所有人李家美、刘洪涛系近亲属关系，所提供证据不足以推翻涉案房屋的所有权证，故异议理由不能成立，裁定驳回终止对上述房产执行的申请。李科财、罗明彩向本院申请复议称，紫阳县城关镇鲁班巷二栋一单元九层A号房屋系由复议申请人出资购买，登记在女儿李家美和刘洪涛名下，购房款总共24.8万元，全部由复议申请人二人筹集分期付款，和刘洪涛毫无关系。且李家美与刘

安康市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)陕09执复1号复议申请人（利害关系人）：李科财，男，汉族，1955年12月5日出生，陕西省紫阳县人，住紫阳县。复议申请人（利害关系人）：罗明彩，女，汉族，1956年8月22日出生，陕西省紫阳县人，系李科财之妻。申请执行人：刘秀英，女，汉族，1986年12月17日出生，青海省西宁市人，住青海省西宁市城西区。委托代理人：吕长青，宁夏宁银律师事务所律师。特……