（2017）川01执异648号

《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。”本案中，案外人胡景月已购买争议房屋并办理房屋产权证，胡景月作为争议房屋的合法所有权人，亦应享有该房屋范围内的土地使用权，其权利能够排除执行。故对其要求解除查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下：中止位于四川省金堂县赵镇金凤路558号“润洲·金外滩”2栋1单元14楼2号房屋对应土地使用权的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　杨　桓审判员　王　军审判员　谭默娜二〇一七年八月二十八日书记员　明　静

《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。”本案中，案外人胡景月已购买争议房屋并办理房屋产权证，胡景月作为争议房屋的合法所有权人，亦应享有该房屋范围内的土地使用权，其权利能够排除执行。故对其要求解除查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，《中

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异648号案外人：胡景月，男，1992年8月23日出生，汉族，住四川省南江县。申请保全人：李时会，女，1975年12月24日出生，汉族，住重庆市丰都县。被保全人：四川省巴中市集洲房地产开发有限公司，住所地四川省巴中市江北巴人广场南侧A区（九洲商业城内）。法定代表人：殷绍普，职务不详。被保全人：殷绍普，男，1955年10月21日出生，汉族……