（2014）穗中法民五终字第3109号

梁桥生与颜迪红、海丰公司签订的编号为№0000394《房地产买卖合同》包含以下三个法律关系，一、梁桥生与颜迪红之间的房屋买卖合同关系；二、梁桥生与海丰公司之间的居间合同关系；三、颜迪红与海丰公司之间的居间合同关系。鉴于梁桥生诉请要求解除上述合同中梁桥生与颜迪红之间的房屋买卖关系，因此，本院只审查梁桥生和颜迪红之间的房屋买卖关系。梁桥生与颜迪红、海丰公司于2013年10月24日签订的编号№0000394《房地产买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。因此，各方当事人应恪守履行。梁桥生为证明其已向银行申请贷款，提交了成泽公司出具的编号为0001505号《收款收据》佐证。颜迪红对该份证据不予认可，认为付款人是黄小凤，与本案无关，不能证明梁桥生有履行合同约定。梁桥生主张黄小凤是其配偶，为此提供了结婚证予以证实。从梁桥生提供的上述证据内容来看，上述《收款收据》是梁桥生配偶黄小凤交纳案涉房屋的按揭费5400元，基于梁桥生和颜迪红均承认案涉房屋与新塘镇海关大道2号锦绣银苑3座1梯1602房是一房两证，且梁桥生已委托了成泽公司办理贷款事宜，并支付了按揭费，可见梁

梁桥生与颜迪红、海丰公司签订的编号为№0000394《房地产买卖合同》包含以下三个法律关系，一、梁桥生与颜迪红之间的房屋买卖合同关系；二、梁桥生与海丰公司之间的居间合同关系；三、颜迪红与海丰公司之间的居间合同关系。鉴于梁桥生诉请要求解除上述合同中梁桥生与颜迪红之间的房屋买卖关系，因此，本院只审查梁桥生和颜迪红之间的房屋买卖关系。梁桥生与颜迪红、海丰公司于2013年10月24日签订的编号№0000394《房地产买卖合同》是各方当事人的真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，该合同合法有效。因此，各方当事人应恪守履行。梁桥生为证明其已向银行申请贷款，提交了成泽公司出具的编号为0001505号《收款

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第3109号上诉人（原审被告）：颜迪红，女，1969年8月26日出生，汉族，住广东省从化市。委托代理人：郭水华，广东华之杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁桥生，男，1984年2月1日出生，汉族，住江西省赣州市信丰县。委托代理人肖海军，广东省同益律师事务所律师。委托代理人麦丽妍，广东省同益律师事务所律师。原审第三人：广州市海……