建设工程施工合同纠纷 （2014）安中民二初字第00005号

2012年4月15日，张滩镇政府与中景公司签订《汉滨区张滩镇余湾移民安置小区建设工程框架协议书》。中景公司承包该项工程后，将全部建设工程肢解后分别转包给他人施工，秦文友是其中实际施工人之一。2012年7月10日，秦文友虽然以实事集团委托代理人的身份与中景公司签订《建设工程施工合同》，但实际上合同权利的实际享有者、义务的实际履行者是秦文友，该合同一方当事人应为秦文友，秦文友借用实事集团的资质承包该项工程，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释》第一条第（五）项规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，该建设工程施工合同无效。且张滩镇政府与中景公司签订的承包合同亦被本院生效的（2014）安中民三终字第00049号民事判决确认无效，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还。本案中景公司依据合同取得的500万元履约保证金应该全额返还给秦文友。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。秦文友的损失问题，其在本案中主张的活动板房费用在本院（2014）安中民三终字第00049号民事判决中已经作出处理，并且秦文友也表示在本案中放弃主张该项损失，予以准许。关于

2012年4月15日，张滩镇政府与中景公司签订《汉滨区张滩镇余湾移民安置小区建设工程框架协议书》。中景公司承包该项工程后，将全部建设工程肢解后分别转包给他人施工，秦文友是其中实际施工人之一。2012年7月10日，秦文友虽然以实事集团委托代理人的身份与中景公司签订《建设工程施工合同》，但实际上合同权利的实际享有者、义务的实际履行者是秦文友，该合同一方当事人应为秦文友，秦文友借用实事集团的资质承包该项工程，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同案件适用法律问题的解释》第一条第（五）项规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的，该建设工程施工合同无效。且张滩镇政府与中景公司签订的承

陕西省安康市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）安中民二初字第00005号原告秦文友，男，1963年3月4日出生，汉族，农民。委托代理人尹正峰、王义权，安康市148法律服务所法律工作者。被告中景控股有限公司（以下简称中景公司）。法定代表人俞永革，该公司董事长。原告秦文友与被告中景公司建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告秦文友及其委托代理人尹正峰、王义……