案外人执行异议之诉 （2017）辽07民终461号

本案中双方争议的房屋为不动产，不动产物权的权利人以不动产登记为准。本案争议的房屋登记在被告方玉龙名下，方玉龙为房屋的所有权人。原告窦威以在本院查封前被告方玉龙已将房屋抵债，因方玉龙未偿还银行贷款，致使房屋产权未能过户为由，要求解除查封，本院经审理认为，被告方玉龙、窦艳梅协议离婚分割房屋时间与房屋抵债时间相互矛盾，原告窦威提供的证据不能对其主张形成完整的证据链条，亦不能证明其主张权利的合法性与真实性，原告的诉讼请求不能成立。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回原告窦威的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审查明的事实基本属实，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第十七条规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……。”本案双方当事人之间争议的房屋，物权登记在被上诉人方玉龙名下，方玉龙为该房屋的所有权人。现上诉人窦威提出其于2009年4月10

本案中双方争议的房屋为不动产，不动产物权的权利人以不动产登记为准。本案争议的房屋登记在被告方玉龙名下，方玉龙为房屋的所有权人。原告窦威以在本院查封前被告方玉龙已将房屋抵债，因方玉龙未偿还银行贷款，致使房屋产权未能过户为由，要求解除查封，本院经审理认为，被告方玉龙、窦艳梅协议离婚分割房屋时间与房屋抵债时间相互矛盾，原告窦威提供的证据不能对其主张形成完整的证据链条，亦不能证明其主张权利的合法性与真实性，原告的诉讼请求不能成立。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：驳回原告窦威的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终461号上诉人（原审原告）：窦威，男，1949年5月12日出生，汉族，退休干部，住大连市沙河口区。委托诉讼代理人：李孟锐，辽宁卫华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭海涛，男，1959年10月15日出生，汉族，干部，住黑山县。被上诉人（原审被告）：徐淼，女，1960年11月7日出生，汉族，无职业，住址同上，与被上诉人郭海涛系夫妻关……