商品房销售合同纠纷 （2019）桂1302民初1619号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告与被告签订的《商品房买卖合同》,双方意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,是合法有效的合同。 《商品房买卖合同》第十五条约定:出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。 如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的0.2%向买受人支付违约金。 本案中房产证延迟办理的主要原因是由于被告至今仍拖欠土地出让金而造成的，被告的行为已构成违约，依法应当承担违约责任。 被告抗辩没有违约，本院不予以采纳。 原告请求被告支付逾期办证违约金，于法有据，本院予以支持，同时原告主张被告应在90日内向产权登记机关提交所有的相关办证材料，并不违反合同的约定，但根据案件事实及被告的实际情况，该时间偏少，本院酌定为180日内。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下： 一、被告广西来宾市公共交通有限责任公司应于本判决生效后180日内向产权登记机关提交所有的相关办证材料； 二、被告广西来宾市公共交
摘要
佘德庚与广西来宾市公共交通有限责任公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区来宾市兴宾区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1302民初1619号 原告：佘德庚，男，1976年4月5日生，壮族，现住广西来宾市兴宾区。 委托诉讼代理人：韦景贵，来宾市法律服务中心法律工作者，特别授权。 委托诉讼代理人：覃子权，来宾市法律服务中心法律工作者，特别授权。 被告：广西来宾市公共交通有限责任公司，住所地：广西来宾市兴宾区北二路一幼街。 统一社会信用代码：9……