农村土地承包合同纠纷 （2018）鄂06民终984号

农村土地是农民最基本的生产资料，也是为农民提供生活资料的重要源泉，农村土地具有农民生活的社会保障性，故对农民对土地的合法诉求应依法保护。农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地的合同。彭家国一家在家庭联产承包责任制（俗称大包干）的土地改革时，分得本案争议的6.48亩耕地，事实上就是与陈家集村签订了农村土地承包合同，该合同依法成立，受法律保护。彭家国在搬到本村6组居住后，将其4组的房屋出售给王大场，并将争议的6.48亩耕地一并转让给王大场，其出售自己的房屋没有违反法律规定，是有效的民事法律行为；但其转让耕地没有经得发包方同意，并办理土地流转手续，该土地转让行为是无效的，依据该无效行为流转的土地应当返还给原土地使用权人即彭家国。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第29条规定：“承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地

刘在华、何永惠农村土地承包合同纠纷二审民事判决书 农村土地承包合同纠纷

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂06民终984号上诉人（原审被告）：刘在华，男，1961年12月3日出生，汉族，住南漳县。上诉人（原审被告）：何永惠，女，1964年12月13日出生，汉族，住南漳县。二上诉人共同的委托诉讼代理人：郭文高，南漳县九集法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：彭家国，男，1961年10月2日出生，汉族，住南漳县。被上诉人（原审原告）：董伦珍，女……