与破产有关的纠纷 （2019）浙01民终2886号

依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。案涉房产系不动产，目前仍登记在正联公司名下，并未变更登记至郑刚名下。《中华人民共和国企业破产法》第三十条规定：破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。因此，案涉房产在未发生物权变动前仍属于正联公司的财产，郑刚认为案涉房产不属于破产财产的主张，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条和《中华人民共和国企业破产法》第三十条的规定，判决：驳回郑刚的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取计40元，由郑刚负担。 上诉人郑刚上诉请求：一、判令撤销一审判决，依法改判编号为090259号和090261号《商品房买卖合同》项下的商品房不属于正联公司的破产财产；二、判令正联公司承担本案诉讼费用。事实和理由：一审判决适用法律错误。1、一审判决书第7页第5行依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，认定涉案房产系不动产，目前仍登记在正联公司名下，并未变更登记至郑刚名下，属于适用法律错误。针对涉案

依照《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。案涉房产系不动产，目前仍登记在正联公司名下，并未变更登记至郑刚名下。《中华人民共和国企业破产法》第三十条规定：破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。因此，案涉房产在未发生物权变动前仍属于正联公司的财产，郑刚认为案涉房产不属于破产财产的主张，该院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条和《中华人民共和国企业破产法》第三十条的规定，判决：驳回郑刚的诉讼请求。案件受理费80元，减半收取

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终2886号 上诉人（原审原告）：郑刚，男，1969年6月15日出生，汉族，住浙江省慈溪市。 委托诉讼代理人：孙益，浙江明俊律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杭州正联房地产开发有限公司。住所地：浙江省桐庐县瑶琳镇瑶琳北路**。 法定代表人：屠国强。 诉讼代表人：杭州正联房地产开发有限公司管理人（由江苏百年东吴律师事务所、苏州众……