建设工程施工合同纠纷 （2015）淮民一初字第00011号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，歌山公司在与相湖公司在签订《项目施工总承包协议书》后，支付保证金500万元，进行了工程的前期准备，双方存在建设工程施工合同关系。但由于客观原因，上述《项目施工总承包协议书》无法继续履行，歌山公司与相湖公司、杨正中三方签订《决议书》，协商解除了上述协议，并对保证金的退还、歌山公司的损失补偿进行了约定。该《决议书》的签订系三方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，具有法律效力，杨正中、相湖公司应按照《决议书》的内容履行义务。庭审中，相湖公司、杨正中对《项目施工总承包协议书》的效力提出异议，但从《项目施工总承包协议书》、《决议书》主体、内容等方面分析，这两份协议虽存在联系，却体现不同的法律关系，前者体现歌山公司与相湖公司就淮北相湖·翰林学府二期工程的承包施工关系，主要约定施工中双方的权利义务，而后者是歌山公司与相湖公司、杨正中三方在建设工程合同不能履行时，对歌山公司交付的保证金返还、损失补偿进行约定，前者的法律效力不影响后者的法律效力。进一步说，即使前者无效，歌山公司交付的保证金也应返

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，歌山公司在与相湖公司在签订《项目施工总承包协议书》后，支付保证金500万元，进行了工程的前期准备，双方存在建设工程施工合同关系。但由于客观原因，上述《项目施工总承包协议书》无法继续履行，歌山公司与相湖公司、杨正中三方签订《决议书》，协商解除了上述协议，并对保证金的退还、歌山公司的损失补偿进行了约定。该《决议书》的签订系三方当事人的真实意思表示，不违反法律法规，具有法律效力，杨正中、相湖公司应按照《决议书》的内容履行义务。庭审中，相湖公司、杨正中对《项目施工总承包协议书》的效力提出异议，但

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淮民一初字第00011号原告（反诉被告）：歌山建设集团有限公司，住所地浙江省东阳吴宁西路107号，组织机构代码70458321-6。法定代表人：何向全，该公司总经理。委托代理人：费俊勇，安徽信拓律师事务所律师。委托代理人：夏海东，安徽信拓律师事务所律师。被告（反诉原告）：杨正中，男，1967年9月20日出生，汉族，淮北湘湖投资有限责任公司董事长……