物业服务合同纠纷 （2019）粤0111民初8657号
裁判要旨
被告作为涉案房屋的产权人，原告对涉案房屋所在小区实施物业管理，被告接受原告提供的物业服务，应向原告支付物业管理费。 原告主张被告拖欠2016年7月至12月、2017年1月至11月以及2018年8月至2019年1月共23个月的物业管理费2748.5元，被告对金额没有异议，本院予以确认。 被告抗辩称原告提供物业服务质量有问题，要求扣减，原告已经履行主要义务，即使存在一些义务或附随义务没有履行，被告主张同时履行抗辩权本院不予支持，被告应向原告支付2016年7月至12月、2017年1月至11月以及2018年8月至2019年1月23个月的物业管理费2748.5元。 原告主张2016年9月、11月，2017年1、3、5、7、9、11月以及2018年1月公摊电费498.4元，被告表示无异议，该请求本院予以支持。 原告要求被告按每日千分之三的标准支付物业管理费、公摊电费的滞纳金，原、被告并未对滞纳金的计算进行约定，原告该请求本院不予支持。 被告提出租金及水电费等损失需予以抵扣，但被告并未提交相应证据，该主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条
摘要
广州市高顿物业管理有限公司与徐晨晖物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0111民初8657号原告：广州市高顿物业管理有限公司，住所地广州市白云区三元里大道1222号之一101房。 法定代表人：黎燕贞。 委托诉讼代理人：许多，广东安国律师事务所律师。 被告：徐晨晖，男，1963年11月6日出生，汉族，户籍住址江西省新余市渝水区，原告广州市高顿物业管理有限公司与被告徐晨晖物业服务合同纠纷一案，本院于2019年4月……