房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0103民初18389号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。” 第三十五条规定：“妨碍物权或者可能妨碍物权的，权利人可以请求排除妨碍或者消除危险。” 第三十九条：“所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。” 本案中，本院作出的（2013）中区法民初字第02328号《民事判决书》，已经确认重庆市渝中区长江一路5号“中华广场”名义层房屋归原告所有，该判决书已经发生法律效力，即诉争房屋的物权已经由生效法律文书予以确认，原告对诉争房屋享有所有权。 被告国泰君安公司在诉争房屋上的预售登记，客观上妨碍了原告对讼争房屋所有权的行使，根据上述法律规定，原告可以请求排除该妨碍。 现原告要求两被告解除重庆市长江一路5号“中华广场”名义层第房屋的预售登记，本院予以支持。 关于原告要求科华公司协助其办理诉争房屋权属转移登记手续的诉讼请求。 本案中，诉争房屋的产权已经由（2013）中区法民初字第02328号《民事判决书》予以了明确，即原告对诉争房屋已经具有所有
摘要
陈星建与国泰君安证券股份有限公司重庆科华电子技术有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初18389号原告：陈星建，男，1970年2月17日出生，汉族，住浙江省乐清市北白象镇。 委托诉讼代理人：李乾静，重庆百事得律师事务所律师。 被告：重庆科华电子技术有限公司，住所地重庆市渝中区长江一路1号，组织机构代码62190170-9。 法定代表人：谢中华，总经理。 被告：国泰君安证券股份有限公司，住所地中国（上海）自由贸易……