租赁合同纠纷 （2016）皖01民终835号

万盛发租赁部与凯厦公司签订的《建筑器材租赁合同》合法有效。万盛发租赁部如约供货，凯厦公司项目部工作人员对租赁钢管、扣件发货单和收货单进行签字确认。故对于万盛发租赁部主张的2013年4月6日至2015年10月25日的租金248106.52元，予以认定。凯厦公司归还扣件15620只，洗油费为2343（156200.15）元，故凯厦公司共应向万盛发租赁部支付剩余租金160449.52（248106.52+2343-90000）元。关于违约金，双方约定的违约金标准为同期银行贷款利率四倍，原告起诉按照月息2%计算违约金均过高，根据公平原则，酌情调减为银行同期同类贷款利率的两倍。双方合同约定租期每30天结付一次租金，到期即由乙方付给甲方，逾期未付甲方按实际逾期时间加收违约金，因万盛发租赁部计算租期至2015年10月25日，酌定2015年11月24日前的违约金为25000元，自2015年11月25日起，以160449.52为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率加倍计算。关于法律费损失，永发租赁部未提供证据证明该费用实际发生，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第

万盛发租赁部与凯厦公司签订的《建筑器材租赁合同》合法有效。万盛发租赁部如约供货，凯厦公司项目部工作人员对租赁钢管、扣件发货单和收货单进行签字确认。故对于万盛发租赁部主张的2013年4月6日至2015年10月25日的租金248106.52元，予以认定。凯厦公司归还扣件15620只，洗油费为2343（156200.15）元，故凯厦公司共应向万盛发租赁部支付剩余租金160449.52（248106.52+2343-90000）元。关于违约金，双方约定的违约金标准为同期银行贷款利率四倍，原告起诉按照月息2%计算违约金均过高，根据公平原则，酌情调减为银行同期同类贷款利率的两倍。双方合同约定租期每30天结

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖01民终835号上诉人（原审被告）：安徽凯厦建筑工程有限公司，住所地安徽省合肥经济技术开发区翠微路北、松林路西芙蓉公寓6幢503室。法定代表人：丁劲，总经理。委托代理人：朱慧，安徽奥成律师事务所律师。委托代理人：吴峰，安徽奥成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阜阳市万盛发建筑钢管扣件租赁部，安徽省阜阳市开发区纬七路北侧（检测站内）。业主：……