租赁合同纠纷 （2016）豫01民终10679号

诉讼过程中，赵福聚死亡后，其继承人曹玉莲、赵梅英、赵美荣、赵健国、赵健伟明确表示以赵福聚名义参加诉讼，另一继承人赵建设明确表示不参加诉讼，符合法律规定，该院予以准许。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，曹玉莲、赵梅英、赵美荣、赵健国、赵健伟称李铁矿、马桂花、李金祥、闫世俊、宋振伟存在侵权行为，应就李铁矿、马桂花、李金祥、闫世俊、宋振伟实施过侵权行为及造成的损失承担举证责任。曹玉莲、赵梅英、赵美荣、赵健国、赵健伟认为李铁矿、马桂花与闫世俊签订的租赁协议所约定的租赁期限超过了其所托管理期限，超过部分的期限无效。对于该问题，该院认为，李铁矿、马桂花与闫世俊2007年11月16日所签租赁协议的期限为五年，确实超过了其受托管理期限，但2009年6月26日马桂花出具的收条显示，闫世俊交定金5万元，约定的租期为2009年8月21日至2010年8月20日，王玲娣作为赵福聚的房产管理人在上述收条中作为证明人签字，由此可以得知赵福聚就租赁原工行处的房产问题同马

诉讼过程中，赵福聚死亡后，其继承人曹玉莲、赵梅英、赵美荣、赵健国、赵健伟明确表示以赵福聚名义参加诉讼，另一继承人赵建设明确表示不参加诉讼，符合法律规定，该院予以准许。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，曹玉莲、赵梅英、赵美荣、赵健国、赵健伟称李铁矿、马桂花、李金祥、闫世俊、宋振伟存在侵权行为，应就李铁矿、马桂花、李金祥、闫世俊、宋振伟实施过侵权行为及造成的损失承担举证责任。曹玉莲、赵梅英、赵美荣、赵健国、赵健伟认为李铁矿、马桂花与闫世俊签订的租赁协

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终10679号上诉人（一审原告）：曹玉莲，女，1933年11月27日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：韩美莉，河南扬善律师事务所律师。委托诉讼代理人：王玲娣，女，银基商贸城回迁区管理员，住郑州市管城回族区。上诉人（一审原告）：赵梅英，女，1958年2月10日出生，汉族，住郑州市。委托诉讼代理人：韩美莉，基本情况同上。委托诉讼代理人：……