（2017）豫01执异286号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；……；”本案中，评估拍卖的郑国用（2005）第0243号土地使用权登记在被执行人广发公司名下，依照上述司法解释规定，被执行人广发公司系权利人。案外人认为系共有物权目的是排除执行，本院不予支持，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回广发花园郭红岩、冯团鹏等69名业主的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 司晓营审判员 蒋和平审判员 杜文龙二〇一七年九月十五日书记员 何 敏
摘要
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条第一款第一项规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记薄判断；……；”本案中，评估拍卖的郑国用（2005）第0243号土地使用权登记在被执行人广发公司名下，依照上述司法解释规定，被执行人广发公司系权利人。案外人认为系共有物权目的是排除执行，本院不予支持，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回广发花园郭红岩、冯团鹏等69名业主的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫01执异286号案外人：郭红岩，女，汉族，1953年12月2日出生。案外人：冯团朋，男，汉族，1978年11月13日出生。申请执行人：河南新天地实业有限公司。被执行人：河南广发实业有限公司。本院办理河南新天地实业有限公司（以下简称新天地公司）申请执行河南广发实业有限公司（以下简称广发公司）借款合同纠纷一案中，异议人郭红岩、冯团朋等广发花园69……