房屋买卖合同纠纷 （2014）三中民再终字第11938号

该证据不能推翻已生效的（2009）锦民一终字00517号民事判决书及（2006）锦民一终字第497号民事调解书认定的事实，故不予支持。田秋棉可就房屋价款及因此受到的实际损失向吴文华另行主张债权。吴文华经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响法院依据查明的事实依法裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百零七条、第二百一十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第二百零一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决：一、撤销北京市朝阳区人民法院于二○一○年八月三日作出的（2010）朝民初字第06647号民事判决；二、驳回田秋棉的诉讼请求。田秋棉不服一审判决，上诉至本院，请求：撤销（2013）朝民再初字第38110号民事判决；被上诉人继续履行房屋买卖合同，将涉诉房屋过户到上诉人名下；案件受理费由被上诉人承担。理由：第一，2006年10月，涉案房屋登记在被上诉人吴文华名下，吴文华为了出卖房屋，办理了公证手续，并将诉争房屋的产权证、契税等原件交给我；在这种情况下，我向吴文

该证据不能推翻已生效的（2009）锦民一终字00517号民事判决书及（2006）锦民一终字第497号民事调解书认定的事实，故不予支持。田秋棉可就房屋价款及因此受到的实际损失向吴文华另行主张债权。吴文华经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响法院依据查明的事实依法裁判。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百零七条、第二百一十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第二百零一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国物权法》第一百零六条之规定，判决：一、撤销北京市朝阳区人民法院于二○一○年八月三日作出的（2

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民再终字第11938号上诉人（一审被申诉人）田秋棉，女，1960年11月16日出生。委托代理人何正永，北京市风平律师事务所律师。委托代理人周子超，北京市风平律师事务所律师。被上诉人（一审被申诉人）吴文华，男，1981年11月28日出生。一审申诉人刘秋艳，女，1970年5月23日出生。委托代理人金钊，北京市中闻律师事务所律师。委托代理人沈晴，北……