合同纠纷 （2021）辽01民终2390号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见及举证，视为其放弃了答辩和质证的权利。第三人提供的涉案小区库存商品房明细表用章企业不同，该明细表抬头明确写明“沈阳建投房地产集团有限公司库存商品房明细表”，加印为“沈阳市建设投资有限公司”印章，天眼查企业显示二者为参股关联企业。沈阳建投房地产集团有限公司曾用名为“沈阳建设投资资产经营有限公司”，二被告经本院合法传唤至今未出庭证实本案相关问题，没有证据证明第三人提供的涉案小区库存商品房明细表系由本案第三人或他人伪造形成，足认定该明细系原始开发商制成，至于原始开发商即被告用章将案涉房屋转卖给原告存在利益驱动，其不能否认第三人提供的涉案小区库存商品房明细表的真实性，虽然设计图纸标注阴影部分含有物业用房，但根据该小区房屋坐落布局，阴影部分标注的物业用房实际系门卫，仅有几平方米，其余均为网点门市房，均已由被告销售给他人并办理了产权登记手续。在沈阳市房产管理局沈房（98）第241号关于商品房交易的批复中记载了金利苑小区3号楼非住宅建筑面积为1898.198平方

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有到庭答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见及举证，视为其放弃了答辩和质证的权利。第三人提供的涉案小区库存商品房明细表用章企业不同，该明细表抬头明确写明“沈阳建投房地产集团有限公司库存商品房明细表”，加印为“沈阳市建设投资有限公司”印章，天眼查企业显示二者为参股关联企业。沈阳建投房地产集团有限公司曾用名为“沈阳建设投资资产经营有限公司”，二被告经本院合法传唤至今未出庭证实本案相关问题，没有证据证明第三人提供的涉案小区库存商品房明细表系由本案第三人或他人伪造形成，足认定该明细系原始开发商制成，至于原始

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终2390号上诉人（原审原告)：沈阳和创业管理有限公司（原名：沈阳市建兴源投资管理有限公司），住所地沈阳市东陵区营南街68-3号B4室法定代表人：许贺宝，该公司董事长。委托诉讼代理人：荣魁义，辽宁恩派律师事务所律师。委托诉讼代理人：李学刚，辽宁兴京律师事务所律师。被上诉人（原审被告)：沈阳建投房地产集团有限公司，住所地沈阳市沈河区中山路……