房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖11民终2828号

行政协议是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。本案中，2009年4月30日，原凤阳县国土资源局发出凤阳县国有建设用地使用权拍卖出让公告，拍卖位于凤阳县××路西侧××号××城××中学宗地的使用权。2009年5月28日，名都公司经拍卖取得该块宗地使用权。2009年6月4日，名都公司与凤阳国土房产局签订《国有建设用地使用权出让合同》一份，合同约定：出让宗地总面积83560平方米，出让总价款7700万元，分四期支付，除城西中学用地范围之外，其余宗地建设项目在2011年5月28日之前竣工。合同履行中，名都公司已缴纳土地出让款6595万元，因城西中学范围内的土地未拆迁，名都公司未缴纳该块宗地的土地出让款。2016年4月城西中学新校区交付使用后，名都公司要求凤阳国土房产局交付城西中学土地，凤阳国土房产局称该块土地为原功臣庙遗址需要加以保护性规划建设而无法交付。本案中，名都公司的诉讼主张是要求继续履行与凤阳国土房产局签订的《国有建设用地使用权出让合同》，而该国有土地使用权出让合同应认定为凤阳国土房产局代表国家为履行职

行政协议是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。本案中，2009年4月30日，原凤阳县国土资源局发出凤阳县国有建设用地使用权拍卖出让公告，拍卖位于凤阳县××路西侧××号××城××中学宗地的使用权。2009年5月28日，名都公司经拍卖取得该块宗地使用权。2009年6月4日，名都公司与凤阳国土房产局签订《国有建设用地使用权出让合同》一份，合同约定：出让宗地总面积83560平方米，出让总价款7700万元，分四期支付，除城西中学用地范围之外，其余宗地建设项目在2011年5月28日之前竣工。合同履行中，名都公司已缴纳土地

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)皖11民终2828号上诉人（原审原告）：安徽省名都置业有限公司，住所地安徽省凤阳县，统一社会信用代码913411266758588066。法定代表人：李皖根，该公司董事长。委托诉讼代理人：杨在勇，安徽明钰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：凤阳县国土资源和房产管理局，住所地安徽省凤阳县，统一社会信用代码11341126003222418X。法……