（2016）琼96执异38号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。根据相关行政管理部门对文昌市龙楼镇新兴街59号房屋所有权及土地使用权的登记情况看，该处房产为被执行人陈爱兰和异议人黄绵乃共有的财产。陈爱兰作为执行案件的被执行人，未履行生效法律文书确定的义务。依据上述法律规定，本院对被执行人陈爱兰名下的上述房产采取查封的控制措施并无不当。异议人黄绵乃作为上述房产的共有人，未能向本院提交经债权人即执行案件申请执行人邹文安认可的共有人分割共有财产的相关协议，故现异议人黄绵乃请求解除对上述房产的查封没有事实和法律依据，本院不予支持。异议人黄绵乃可通过提起析产诉讼等途径寻求救济。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。根据相关行政管理部门对文昌市龙楼镇新兴街59号房屋所有权及土地使用权的登记情况看，该处房产为被执行人陈爱兰和异议人黄绵乃共有的财产。陈爱兰作为执行

{C}海南省第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）琼96执异38号异议人（利害关系人）：黄绵乃。申请执行人:邹文安。被执行人:陈川洪。被执行人：陈爱兰。本院在执行申请执行人邹文安与被执行人陈川洪、陈爱兰公证债权文书一案中，黄绵乃于2016年4月27日向本院提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。异议人黄绵乃称，执行案件中查封的被执行人陈爱兰名下位于文昌市龙楼镇新兴街59号房屋……