（2017）黑08执异262号

通过案外人刘成国提供的其与被执行人兴城地产之间签订的《回迁安置协议书》、《进户结算明细表》及交纳房屋差价款的收据等相关证据，可以证明刘成国系争议房产的被拆迁人，其与拆迁人兴城地产之间按照所有权调换的形式，订立了《回迁安置协议书》，明确约定了拆迁人兴城地产以本案争议房产对刘成国予以补偿安置，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，刘成国作为被拆迁人对所补偿安置的房屋即本案争议的房产享有优先权，故案外人刘成国的异议请求能够排除本案对争议房产的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对佳木斯市新千禧傢俬城一层产籍号为XXXXXX、XXXXXX（建筑面积90.5平方米）商铺的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　罗亚红审判员　　宋　雷审判员　　聂亚芬二〇一七年十二月七日书记员　　赵　昱

通过案外人刘成国提供的其与被执行人兴城地产之间签订的《回迁安置协议书》、《进户结算明细表》及交纳房屋差价款的收据等相关证据，可以证明刘成国系争议房产的被拆迁人，其与拆迁人兴城地产之间按照所有权调换的形式，订立了《回迁安置协议书》，明确约定了拆迁人兴城地产以本案争议房产对刘成国予以补偿安置，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，刘成国作为被拆迁人对所补偿安置的房屋即本案争议的房产享有优先权，故案外人刘成国的异议请求能够排除本案对争议房产的执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条的规

黑龙江省佳木斯市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑08执异262号案外人：刘成国，男，汉族，1961年6月26日出生，现在住深圳市福田区香梅路俊景豪园。申请执行人：刘闯，男，汉族，1971年2月17日出生，户籍所在地辽宁省大连市甘井子区宏伟街。申请执行人：张洪，男，汉族，1970年2月21日出生，户籍所在地辽宁省大连市中山区友好路。被执行人：佳木斯兴城集团。被执行人：佳木斯市兴城房地产开……