房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终5411号

杜超、王中霞双方对解除2016年9月12日签订的《合肥市存量房屋居间合同》意见一致，故对杜超要求解除合同的诉讼请求予以支持。杜超提出王中霞双倍返还定金40000元。本案中，王中霞认为杜超未按合同约定按期支付王中霞剩余银行按揭款项，构成了违约，从而要求与杜超解除合同，一审法院认为，合同对首付款的支付期限作出约定，合同约定“2016年10月27日前将首付款人民币（大写）贰拾伍万柒仟伍佰元准备好办理房地产权属过户手续”，2016年10月8日，杜超、王中霞因首付款数额发生争议，导致首付款未能支付，王中霞预约2016年11月15日到银行还清按揭贷款，在2016年11月14日王中霞的信息中因王中霞要求涉案房屋价格为1100000元，导致双方未能到农业银行还清按揭贷款，之后双方因解除合同及赔偿未达成一致意见，王中霞即单方解除合同，并将涉案房屋出售。因此，杜超与王中霞因解除合同及赔偿未达成一致意见，王中霞即单方解除合同，并将涉案房屋出售，其行为已构成违约，应依约承担双倍返还定金的责任。故对杜超要求王中霞双倍返还定金的诉讼请求予以支持。杜超要求王中霞赔偿损失118000元，王中霞不同意支付，一审法院认为

杜超、王中霞双方对解除2016年9月12日签订的《合肥市存量房屋居间合同》意见一致，故对杜超要求解除合同的诉讼请求予以支持。杜超提出王中霞双倍返还定金40000元。本案中，王中霞认为杜超未按合同约定按期支付王中霞剩余银行按揭款项，构成了违约，从而要求与杜超解除合同，一审法院认为，合同对首付款的支付期限作出约定，合同约定“2016年10月27日前将首付款人民币（大写）贰拾伍万柒仟伍佰元准备好办理房地产权属过户手续”，2016年10月8日，杜超、王中霞因首付款数额发生争议，导致首付款未能支付，王中霞预约2016年11月15日到银行还清按揭贷款，在2016年11月14日王中霞的信息中因王中霞要求涉案

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终5411号上诉人（原审被告）：王中霞，女，1988年9月6日出生，汉族，住安徽省霍邱县。委托诉讼代理人：喻钧禾，安徽九德律师事务所律师。委托诉讼代理人：张冠华，安徽九德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜超，男，1987年6月20日出生，回族，住安徽省定远县。委托诉讼代理人：卜寿丰，安徽天霖律师事务所律师。上诉人王中霞因与被上诉人……