民间借贷纠纷 （2016）粤06民终1088号

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院对黄炎明、粤宝厂的上诉作如下审查：第一，关于涉案《厂房买卖合同》、《抵押借款合同》的效力问题。经查，该两份合同分别由粤宝厂与隆禾公司，梁金明与黄炎明、粤宝厂依法订立，既无证据显示并非签约当事人的真实意思表示，也不存在我国合同法第五十二条规定的合同效情形，故应为有效。《厂房买卖合同》并无对合同效力约定附条件，所以梁金明、隆禾公司提出《厂房买卖合同》因生效条件未成就导致始终未生效的主张，缺乏事实依据，不能成立，《厂房买卖合同》自成立时生效。《抵押借款合同》属于自然人之间的借款合同，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条的规定，《抵押借款合同》自《明细表》约定厂房买卖价款部分抵销后转为借款时（即《明细表》于2015年7月11日签订时）生效。黄炎明、粤宝厂上诉一方面称《抵押借款合同》将涉案厂房买卖价款转为借款的约定违

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院对黄炎明、粤宝厂的上诉作如下审查：第一，关于涉案《厂房买卖合同》、《抵押借款合同》的效力问题。经查，该两份合同分别由粤宝厂与隆禾公司，梁金明与黄炎明、粤宝厂依法订立，既无证据显示并非签约当事人的真实意思表示，也不存在我国合同法第五十二条规定的合同效情形，故应为有效。《厂房买卖合同》并无对合同效力约定附条件，所以梁金明、隆禾公司提出《厂房买卖合同》

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终1088号上诉人（原审被告）黄炎明，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人（原审被告）佛山市顺德区容桂粤宝包装印刷厂，住所地广东省佛山市顺德高新区（容桂）外环路112号首层之一。投资人黄炎明。两上诉人共同委托代理人欧阳杰，广东宏骏律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人赖兆仁，广东泰力律师事务所律师。被上诉人（原审原告）梁金明，男，汉族……