（2015）深中法房终字第1741号

xx公司与深圳xx公司、xx塑胶厂签订《更新改造合作协议》，约定双方就涉案宗地号为A908-0598、A908-0005地块及周边范围进行以拆除重建为主的城市更新改造项目，由深圳xx公司及xx塑胶厂提供涉案地块的使用权，由xx公司办理该项目从更新单元年度计划申报至项目开工建设的所有手续，并约定双方按约定比例分配重建物业权利，该《更新改造合作协议》系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，合法有效。现依据最新的法定图则（草案）显示，涉案地块规划仍为普通工业用地且现状保留，双方所约定的项目尚未列入城市更新年度计划，且双方无法就继续履行合同达成共识，丧失了继续履行合同的基础，故双方于2013年6月5日签订的《更新改造合作协议》应予解除，依据双方约定，深圳xx公司、xx塑胶厂应向xx公司全额无息退还xx公司已交付的定金人民币250万元。xx公司亦应将xx塑胶厂、深圳xx公司向其出具的授权委托书原件予以返还。由于xx塑胶厂、深圳xx公司未能明确其反诉诉讼请求中所称的项目资料具体名称，故对其该项诉讼请求，原审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》六十条、第九十四条、第

xx公司与深圳xx公司、xx塑胶厂签订《更新改造合作协议》，约定双方就涉案宗地号为A908-0598、A908-0005地块及周边范围进行以拆除重建为主的城市更新改造项目，由深圳xx公司及xx塑胶厂提供涉案地块的使用权，由xx公司办理该项目从更新单元年度计划申报至项目开工建设的所有手续，并约定双方按约定比例分配重建物业权利，该《更新改造合作协议》系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律法规的强制性规定，合法有效。现依据最新的法定图则（草案）显示，涉案地块规划仍为普通工业用地且现状保留，双方所约定的项目尚未列入城市更新年度计划，且双方无法就继续履行合同达成共识，丧失了继续履行合同的基础，故双方于

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法房终字第1741号上诉人（原审原告，反诉被告）深圳市xx投资有限公司，住所地深圳市福田区xxx。法定代表人刘楚香。委托代理人沈玉文，北京市时代九和（深圳）律师事务所律师。委托代理人黄树旗，北京市时代九和（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告，反诉原告）xx塑胶（深圳）有限公司，住所地深圳市宝安区观澜街道xx。法定代表人谭志成。被上诉人……