房屋买卖合同纠纷 （2016）内04民终4274号

本案中王某4、池某与2010年4月29日签订了房屋买卖合同，将诉争的房屋出售给池某。池某给付房款40000元，王某4将房屋交付给池某，同时约定余款50000元年末付清，如有一方违约须向另一方支付违约金10000元。池某收到房屋后进行了修缮，并居住至今。2015年2月28日，王某4向本院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”王某4在有效的举证期限内，未能提供有效的证据证明本案存在《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的情形和双方签订的《房屋买卖合同》约定的解除情形。王某4主张解除《房屋买卖合同》的请求，没有事实及法律依据，该院不予支持；《中华人民共和国合同法》”第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利

本案中王某4、池某与2010年4月29日签订了房屋买卖合同，将诉争的房屋出售给池某。池某给付房款40000元，王某4将房屋交付给池某，同时约定余款50000元年末付清，如有一方违约须向另一方支付违约金10000元。池某收到房屋后进行了修缮，并居住至今。2015年2月28日，王某4向本院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同。《中华人民共和国合同法》第九十四条”有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终4274号上诉人（原审第三人）：王某1，女，1982年6月1日出生，汉族，市民，住赤峰市。上诉人（原审第三人）：王某2，女，1988年12月21日出生，汉族，市民，住北京市丰台区。上诉人（原审第三人）：王某3，男，1991年11月1日出生，蒙古族，市民，住赤峰市。三上诉人的委托诉讼代理人：马某，内蒙古红城律师事务所律师。被上诉人……