建设工程施工合同纠纷 （2017）苏13民终1120号

王长年作为恒兴公司支取工程款委托代理人，订立以房抵款协议，协议有效，恒兴公司应当承受协议后果，应认定相应工程款已由房款抵付。王长年主张协议系受胁迫等原因订立，但无证据证明，也未按法律规定要求撤销或变更，对王长年该项主张不予支持，故认定已付工程款金额为23386854元（15427000+1056500+4483354+2500000-80000）。一审过程中，恒兴公司申请诉讼保全，在尚未出售房屋中，一审法院查封了以下房屋：C区：C1-70——80号、84、96、97、98、99号；C2-01——69号；（二）E区：E1-14、16、18、22、24、28、30、32、33、35、36、38、39、45、46、47、50、54、56、57、66号。一审审理期间，经恒兴公司同意,高盛公司委托工程造价评估，评估费用257411.50元。一审法院认为，恒兴公司承包高盛公司建设工程施工，工程已竣工并实际交付使用，高盛公司应当按约支付工程款，逾期支付还应当承担约定责任。高盛公司以合同无效工程未经验收合格为由，抗辩不支付工程款，依法不予支持。尚余工程款金额为7247916.98元（30634770.

王长年作为恒兴公司支取工程款委托代理人，订立以房抵款协议，协议有效，恒兴公司应当承受协议后果，应认定相应工程款已由房款抵付。王长年主张协议系受胁迫等原因订立，但无证据证明，也未按法律规定要求撤销或变更，对王长年该项主张不予支持，故认定已付工程款金额为23386854元（15427000+1056500+4483354+2500000-80000）。一审过程中，恒兴公司申请诉讼保全，在尚未出售房屋中，一审法院查封了以下房屋：C区：C1-70——80号、84、96、97、98、99号；C2-01——69号；（二）E区：E1-14、16、18、22、24、28、30、32、33、35、36、38、3

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏13民终1120号上诉人（原审被告）：宿迁高盛房地产开发有限公司，住所地泗阳县经济开发区黄河南路86号。法定代表人：潘伟，该公司董事长。委托诉讼代理人：王永红，江苏致强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通恒兴建筑工程有限公司，住所地南通市如东县曹埠镇孙窑街。法定代表人：张恒杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：高开卓，江苏中领律师事务所律师……