（2016）黔02执异00009号
裁判要旨
六盘水金利担保有限公司的租赁期限至2015年10月1日已经到期。此时，杨忠作为六盘水市东泰矿业有限公司的法定代表人已经被限制人身自由，无法代表六盘水市东泰矿业有限公司对六盘水金利担保有限公司继续使用所租房屋及时有效的提出异议，公司其他人员在没有授权的情况下也不能提出异议。而杨忠对六盘水金利担保有限公司所提“口头协商仍按原房屋租赁合同履行租赁义务，以六盘水市东泰矿业有限公司所欠借款冲抵房屋租金”的否认和要求将上述房屋评估后抵偿本案申请执行人重庆银行股份有限公司六盘水钟山中路支行的借款，就是对六盘水金利担保有限公司继续使用所租房屋提出异议。而六盘水金利担保有限公司提出异议后，双方的租赁关系即终止。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”规定，六盘水金利担保有限公司应将六盘水市钟山区荷泉路18号圣丰华庭401室返还六盘水市东泰矿业有限公司，其所提执行异议依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：驳回执行异议人六盘水金利担保有限公司的异
摘要
六盘水金利担保有限公司的租赁期限至2015年10月1日已经到期。此时，杨忠作为六盘水市东泰矿业有限公司的法定代表人已经被限制人身自由，无法代表六盘水市东泰矿业有限公司对六盘水金利担保有限公司继续使用所租房屋及时有效的提出异议，公司其他人员在没有授权的情况下也不能提出异议。而杨忠对六盘水金利担保有限公司所提“口头协商仍按原房屋租赁合同履行租赁义务，以六盘水市东泰矿业有限公司所欠借款冲抵房屋租金”的否认和要求将上述房屋评估后抵偿本案申请执行人重庆银行股份有限公司六盘水钟山中路支行的借款，就是对六盘水金利担保有限公司继续使用所租房屋提出异议。而六盘水金利担保有限公司提出异议后，双方的租赁关系即终止。
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）黔02执异00009号执行异议人六盘水金利担保有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区。法定代表人李荣杰，系该公司董事长。申请执行人重庆银行股份有限公司六盘水钟山中路支行，住所地：贵州省六盘水市钟山区。负责人高文俊，系该支行行长。被执行人六盘水市钟山区举阳洗煤有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区。法定代表人王铁成。被执行人六盘水市东泰矿业有限……