租赁合同纠纷 （2017）冀09民终2039号

1、被告与原告所签订的租赁合同真实有效，且已实际履行，被告应当全面履行租赁合同的义务，故对原告要求被告支付租金172075.78元的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持；2、被告尚有扣件7844套、顶丝1753根未退还原告，因租赁合同中未对租赁物单价进行明确约定，故对原告所主张的数额，一审法院不予支持，被告所租用的未退租赁物应予返还原告，如不能返还，应按本判决生效之日租赁物资使用地新置市场价格作价赔偿；3、被告逾期支付租金的行为构成违约，按租赁合同约定被告承担违约金数额过高，一审法院酌定以被告所欠原告租金数额172075.78元为基数，自2015年11月17日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算支付违约金；4、原告所主张的货款90000元与本案不属同一法律关系，可另案处理；5、因被告逾期付款，原告要求退还租赁物，涉案租赁合同已无履行必要，应予以解除；6、因武汉建工第三建筑有限公司河北机电学院项目部不具备独立法人资格，其民事责任应由具有独立法人资格的上级单位武汉建工第三建筑有限公司承担。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第

1、被告与原告所签订的租赁合同真实有效，且已实际履行，被告应当全面履行租赁合同的义务，故对原告要求被告支付租金172075.78元的诉讼请求，符合法律规定，一审法院予以支持；2、被告尚有扣件7844套、顶丝1753根未退还原告，因租赁合同中未对租赁物单价进行明确约定，故对原告所主张的数额，一审法院不予支持，被告所租用的未退租赁物应予返还原告，如不能返还，应按本判决生效之日租赁物资使用地新置市场价格作价赔偿；3、被告逾期支付租金的行为构成违约，按租赁合同约定被告承担违约金数额过高，一审法院酌定以被告所欠原告租金数额172075.78元为基数，自2015年11月17日起至本判决生效之日止，按中国人

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终2039号上诉人（原审被告）：武汉建工第三建筑有限公司，住所地：湖北省武汉市江岸区江大路111号北斗大厦2楼。法定代表人:陈明昌，该公司董事长。委托诉讼代理人：童戈，该公司职员。委托诉讼代理人：胡云云，该公司职员。被上诉人（原审原告）：文顺林，女，汉族，1969年10月15日出生，住河北省献县。委托诉讼代理人：孔祥坡，河北林风律师事务……