（2015）马民一终字第00375号

《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应当认定合法有效。建行马鞍山市分行按约履行了发放贷款义务，瑞华公司未按约履行归还借款义务，属违约，应当承担违约责任。王瑞珍、李小龙作为连带责任保证人，应当承担连带清偿责任。建行马鞍山市分行作为涉案房屋抵押权人，有权就涉案抵押的房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿。王瑞珍、李小龙、崔军、崔志远、罗德翠、王宗传、徐利俊、王炜、王鑑洛承担担保责任后，有权向瑞华公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于2015年5月11日作出如下判决：一、马鞍山市瑞华建筑安装有限公司于本判决生效后十日内归还中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行借款本金1999752.93元，支付罚息83449.94元，并赔偿利息损失（以2083202.87元为基数，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的1.3倍，从2

《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应当认定合法有效。建行马鞍山市分行按约履行了发放贷款义务，瑞华公司未按约履行归还借款义务，属违约，应当承担违约责任。王瑞珍、李小龙作为连带责任保证人，应当承担连带清偿责任。建行马鞍山市分行作为涉案房屋抵押权人，有权就涉案抵押的房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿。王瑞珍、李小龙、崔军、崔志远、罗德翠、王宗传、徐利俊、王炜、王鑑洛承担担保责任后，有权向瑞华公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）马民一终字第00375号上诉人（原审被告）：王鑑洛，男，1932年2月16日生，汉族，住安徽省当涂县。委托代理人：李宣贺，安徽浩谦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司马鞍山市分行，住所地安徽省马鞍山市花山区。负责人：刘希卿，该分行行长。原审被告：马鞍山市瑞华建筑安装有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。法定代表人：王……