（2017）豫10执异8号

在查封的长国用（2011）字第7110029-2号土地上，本院查封了65套房产。根据本院委托的许昌恒立房地产估价有限公司作出的房地产估价报告显示，长葛市钟繇大道北段本院查封的65套房产市场价值97023500元，估算变现价值84272900元，已经超出申请执行人申请执行的数额，在执行中可以保证申请执行人债权的实现，且该房产拍卖正在进行中。在这种情况下，根据申请执行人的申请，本院又查封了上述土地。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条的规定，在保证实现申请执行人债权的情况下，财产保全应采取对被执行人生产经营影响较小的方式进行，查封本案土地已经属于超标的查封。因此，应对上述土地进行解封。综上，异议人异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第十七条第（二）项和《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条、第二十六条的规定，裁定如下：解除对许昌市海港置业有限公司名下的长国用（2011）字第7110029-2号土地的查封。如不服本裁定，可以自本裁定书

在查封的长国用（2011）字第7110029-2号土地上，本院查封了65套房产。根据本院委托的许昌恒立房地产估价有限公司作出的房地产估价报告显示，长葛市钟繇大道北段本院查封的65套房产市场价值97023500元，估算变现价值84272900元，已经超出申请执行人申请执行的数额，在执行中可以保证申请执行人债权的实现，且该房产拍卖正在进行中。在这种情况下，根据申请执行人的申请，本院又查封了上述土地。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条的规定，在保证实现申请执行人债权的情况下，财产保全应采取对被执行人生产经营影响较小的方式进行，查封本案土地已经属于超标的查封。因此，

河南省许昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫10执异8号异议人（被执行人）：许昌市海港置业有限公司。住所地：长葛市钟繇大道北段东侧。法定代表人：张一梦，该公司总经理。委托代理人：杨群周、唐书涛，均系河南德典律师事务所律师，特别授权。申请执行人：中国民生银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市建安大道东段。负责人：楚冰，该分行行长。本院在执行中国民生银行股份有限公司许昌分行申请执行长葛市……