（2015）三中民终字第06896号

民事活动应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第八十五条规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。根据本案查明情况，东方人居公司、翰高兄弟公司与中建二局四公司三方协议将中建二局四公司在《外墙涂料合同》中的权利义务转让给翰高兄弟公司，故涉案工程应由翰高兄弟公司完成并承担相应质量保证责任，东方人居公司应承担支付工程款之义务。原审法院依据各方签订文件材料及当庭陈述，并结合现场勘验情况，认定涉案工程在质保期内出现墙面开裂、卷边、剥落等现象，影响正常使用，故东方人居公司以建设工程存在质量问题作为抗辩于法有据。东方人居公司主张其已支付巨额重新修复费用，但并未向本院提交充分证据证明该费用之必要性及合理性，且其在原审中并未申请对涉案工程修复费用进行鉴定，故原审法院综合案件情况，并根据现场勘验情况及以查明事实，酌定东方人居公司应向翰高兄弟公司支付工程款2万元，并无不当。东方人居公司的上诉主

民事活动应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第八十五条规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定，当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。根据本案查明情况，东方人居公司、翰高兄弟公司与中建二局四公司三方协议将中建二局四公司在《外墙涂料合同》中的权利义务转让给翰高兄弟公司，故涉案工程应由翰高兄弟公司完成并承担相应质量保证责任，东方人居公司应承担支付工程款之义务。原审法院依据各方签订文件材料及当庭陈述，并结合现场勘验情况，

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第06896号上诉人（原审被告）北京东方人居房地产开发有限公司，住所地北京市西城区佟麟阁路95号102室。法定代表人李澄宇，总经理。委托代理人郭建平，北京李伟斌律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京翰高兄弟装饰工程有限公司，住所地北京市怀柔区杨宋镇凤翔科技开发区北晨路6号。法定代表人房墉，总经理。委托代理人王晓亮，男，1973年1月2……