租赁合同纠纷 （2021）粤18民终1486号

本案系租赁合同纠纷。双方在二审中的争议焦点为：上诉人要求减免房屋租金和房费的主张应否支持。首先，上诉人主张2020年初爆发新型冠状病毒肺炎疫情，其酒店经营受到影响，但上诉人从2019年12月已开始拖欠被上诉人房屋租金和房费，可见疫情影响并非造成上诉人拖欠房屋租金和房费的主要原因，且上诉人并未提供充分的证据证明其因受疫情影响造成了具体的经济损失。其次，疫情期间，业主减免房租是一种提倡鼓励的行为，不属于强制性规定。因此，上诉人提出减免房屋租金和房费的主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。一审法院按照合同约定和法律规定作出判决并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费148元，由清远市清城区龙御酒店管理有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长　罗文雄审 判 员　曾文东审 判 员　禹　莉二〇二一年五月十三日法官助理　陆倩倩书 记 员　潘丽泳

本案系租赁合同纠纷。双方在二审中的争议焦点为：上诉人要求减免房屋租金和房费的主张应否支持。首先，上诉人主张2020年初爆发新型冠状病毒肺炎疫情，其酒店经营受到影响，但上诉人从2019年12月已开始拖欠被上诉人房屋租金和房费，可见疫情影响并非造成上诉人拖欠房屋租金和房费的主要原因，且上诉人并未提供充分的证据证明其因受疫情影响造成了具体的经济损失。其次，疫情期间，业主减免房租是一种提倡鼓励的行为，不属于强制性规定。因此，上诉人提出减免房屋租金和房费的主张缺乏事实和法律依据，本院不予支持。一审法院按照合同约定和法律规定作出判决并无不当，本院予以维持。综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。一审判

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终1486号上诉人（原审被告）：清远市清城区龙御酒店管理有限公司。法定代表人：白锡柱，总经理。委托诉讼代理人：朱文权，广东正肯律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李振权，男，汉族，住广东省揭西县。被上诉人（原审原告）：高惠梅，女，汉族，住广东省四会市。共同委托诉讼代理人：林璐瑶，广东明典律师事务所律师。上诉人清远市清城区龙御酒店管理有……