（2015）宁执异字第69号

本案评估标的是商务金融用房，从其设计、规划的用途看，可以从事商业活动。康特公司评估时仅从目前实际使用的现状确定为仓储办公用房进行评估，忽略了涉案房产实际可作为商业活动的使用功能。而中大公司和苏地仁合公司之前对涉案房产的评估，虽然评估时点、目的与此次评估有所不同，但前两次评估均系将该评估标的作为商业用房进行评估的，从而导致评估价值差异较大。综上，同创公司的异议理由成立，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：对位于南京市玄武区四牌楼61号B101室房地产价值重新评估。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院提交复议书及副本一式四份，向江苏省高级人民法院提起复议。审　判　长　　沈　通审　判　员　　于静明代理审判员　　金　鑫二〇一五年十一月二十六日书　记　员　　李　好 更多数据：www.

本案评估标的是商务金融用房，从其设计、规划的用途看，可以从事商业活动。康特公司评估时仅从目前实际使用的现状确定为仓储办公用房进行评估，忽略了涉案房产实际可作为商业活动的使用功能。而中大公司和苏地仁合公司之前对涉案房产的评估，虽然评估时点、目的与此次评估有所不同，但前两次评估均系将该评估标的作为商业用房进行评估的，从而导致评估价值差异较大。综上，同创公司的异议理由成立，本院予以采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：对位于南京市玄武区四牌楼61号B101室房地产价值重新评估。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院提交复议书及副本一式四份，向江苏省高级人

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）宁执异字第69号异议人（被执行人）南京同创房地产开发有限公司，住所地南京市中山北路178号A座7楼。法定代表人ＸＸ明，该公司董事长。委托代理人王伟伟，江苏君远律师事务所律师。委托代理人吴晓兰。该公司员工。申请执行人江苏舜天船舶发展有限公司，住所地南京市雨花台区软件大道21号A座。法定代表人卞忠楼，该公司总经理。委托代理人晏德熙，江苏国成律师事务……